杭州房贷利率持续上调，最新消息：
多家银行首套房房贷利率在原来上浮5%到8%的基础上，进一步上调到上浮10%的水平；二套房则上浮到15%。
几个月前，杭州的贷款利率还普遍首套上浮5%，甚至3%。现在看来，那时签下合同的购房者很幸运！
不过相比去年的购房者，目前的情况也不算悲观。要知道，去年四大行首套房利率上浮最高一度达到了20%，二套房达到了25%。
现在杭州银行贷款利率大致如下，供参考：
杭州房贷利率情况：
全国多地房贷利率在连续回调后近期纷纷反弹。杭州多家银行房贷额度、利率已双双收紧。基准上浮5%不再是房贷利率的起步价，不少银行已经开始执行首套基准上浮8%或者10%的贷款政策，有的甚至还需要搭配一定额度的理财产品。
房贷利率不仅调高了，银行放贷速度也明显放缓了。杭城曾经只要手续齐全，7天就能放款的时光不再。不少客户等款甚至要等一个半月到两个月。
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2023年12月各商业银行中，地方商业小银行大额存单利率偏高，例：苏州银行，宁波银行，南京银行。
杭州多家银行首套房房贷利率在原来上浮5%到8%的基础上，进一步上调到上浮10%的水平；二套房则上浮到15%。
工农中建四大银行从8月15日起首套房贷款利率上浮到10%，二套房上浮到15%。同时，由于一些银行的额度收紧，放款时间也会延长，比如工商银行的放款时间至少要一周。
部分银行首套基准上浮5%-8%
并非所有银行放贷利率都上涨了。比如中国邮政储蓄银行凤起路支行的首套上浮5%，二套上浮10%。渤海银行拱墅支行，目前首套普遍在5%-10%，二套的话在10%-20%，并且要根据客户的信用资质来细分。民生银行杭州分行目前也维持在首套上浮8%，二套10%的范围。
杭州多家银行放贷利率收紧,首套基准上浮10%二套上浮15%
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2023年的贷款利率为4-6%区间，按照贷款的类型不同所以贷款的利率也有所不同的，最低的贷款的利率为房贷，利率为3.5%左右，贷款利率最高的商业贷款，利率为6%左右。
基金在成立之前，会事先招募投资人。投资人在基金成立前出资购买未来要成立的基金，叫做认购。
开放式基金成立后，会打开限购，让市场上的投资人自由购买。在基金成立后的购买，就叫做申购。意为投资人申请购买基金份额。
一般来说，认购费要比申购费便宜一点，这也是基金公司对预先认购的投资者的一种费率折让。
有些基金是在交易所挂牌上市的，比如ETF/LOF和分级基金子份额这几种基金类型，它们通过投资人把自己申购或者认购来的份额，转到交易所，然后转让给其他投资人的方式出手。这种出资购买方的行为，就叫做买入。
新基金认购好还是申购好
1、从购买费用来看
基金认购的费率为1％左右，而申购费率在1．5％左右，其中股票型基金的申购费率要高于其他类别的基金，例如型基金的申购费率一般在0．8％左右。综合来看，基金认购费要普遍低于申购费，而且新基金在认购时的基金净值往往比较低，因此很多投资者会抢着认购新基金。
2、从安全性来看
一只基金是否值得投资，过往业绩是非常重要的参考标准，但是新基金往往没有这些数据，也就无从参考，所以投资新基金的风险要要比成熟的老基金的风险更高。
一般保本基金都会附带有保本条款，但保本条款只适用于认购期认购的基金，因此对于新发行的保本基金，建议采用认购方式。
扩展资料：
基金认购和基金申购的区别：
1、基金的运作通常包括产品设计、审批、确认发行、募集资金、建仓封闭期、正式运作等多个阶段，基金认购和申购的主要区别在于购买时基金运作阶段的不同。
2、认购是指投资者在基金募集期内购买，此时基金还没有正式上市。而申购是指投资者在募集期结束后再购买，此时基金已经处于正式运作阶段，也有部分基金在封闭期末期也支持基金申购。
